Правительства одних стран, чьи слабые рынки недвижимости не в состоянии поддерживать местную экономику, прибегают к открытию рынков для иностранных покупателей. Но практика показывает, что снижение ограничений — отнюдь не панацея для рынка жилья. Другие страны, чье экономическое положение можно назвать устойчивым, напротив, намеренно лишают иностранцев доступа к некоторым объектам или регионам, желая сохранить баланс спроса и предложения на рынке жилья. В последнее время сразу три государства — Куба, Вьетнам и Индонезия — изъявили желание пойти навстречу зарубежным покупателям недвижимости. Европейские страны, в числе которых Швейцария и Австрия, остаются верны тактике «твердых ограничений», позволяющей контролировать собственные рынки, сохраняя статус одних из самых ликвидных рынков Европы.